Список работ, который приводится ниже, поможет ничего не забыть при составлении сметы. В нём есть пункты обязательные (топографическая съёмка, земельные работы и т.д.) и факультативные (видеонаблюдение, встроенный пылесос, бассейн и т.п.).

1. Топографическая съемка участка, вынос и закрепление границ на местности.
2. Подготовка строительной площадки (снос, расчистка, создание временных подъездных дорог, подведение воды и электричества, возможный перенос сетей и т.д.)
3. Строительство фундамента дома:
   • земляные работы;
   • основание, стены, перекрытия и т.д.;
   • дренаж, гидроизоляция, утепление фундамента, создание световых приямков подвальных окон;
   • вывод и подключение инженерных коммуникаций;
   • оборудование внутреннего бассейна.
4. Кладка стен, устройство перекрытий.
5. Устройство крыши.
6. Устройство окон и наружных дверей (гаражных ворот, защитных рольставен, решёток).
7. Внутренние инженерные сети:
   • дымоходы (котла, камина);
   • приточная и вытяжная вентиляция (включая систему поддержания влажности воздуха);
   • обвязка котельной (котёл, бойлер, ГВС-система управления отоплением дома и обеспечением горячей и холодной водой);
   • отопление дома, «тёплый пол»;
   • внутренний водопровод, система очистки воды;
   • внутренняя канализация;
   • внутренние электрические сети, телефон, TV, Интернет, домофон, контур заземления; аварийные (автономные) источники электропитания;
   • кондиционирование, климатическая система и т.п.;
   • антиобледенительные системы кровли, открытых балконов, террас, крылец и т.п.;
   • система защиты отопления и водопровода от замерзания;
   • системы безопасности (пожарная, охранная сигнализация, видеонаблюдение);
   • остальное (встроенный пылесос, домашний кинотеатр, инженерное оборудование бассейна и т.д.).
8. Внешние инженерные сети:
   • контур заземления;
   • молниезащита;
   • отвод воды из дренажного колодца;
   • подключение к внешним сетям (электричество, вода, канализация, газ);
   • подведение инженерных магистралей к другим строениям на участке;
   • устройство полива участка;
   • освещение участка, подсветка дома;
   • домофон, электроприводы калитки и ворот;
   • установка антенн.
9. Внутренняя штукатурка стен.
10. Устройство стяжек, включая гидроизоляцию санузлов.
11. Оборудование и чистовая отделка внутренних помещений (устройство и отделка внутренней лестницы; установка и отделка камина; установка и отделка внутренних дверей; отделка внутреннего бассейна; устройство сауны и др.).
12. Установка розеток, выключателей, осветительных приборов.
13. Установка сантехники.
14. Утепление и отделка фасадов, установка осветительных приборов на фасаде.
15. Отделка и обустройство крылец и входных лестниц.
16. Устройство отмостки.
17. Устройство отвода воды от водосточных труб; дренаж отмостки и всего участка.
18. Благоустройство участка (дорожки; въездные площадки; подпорные стенки; пандусы; антиобледенительные системы; устройство ландшафта и озеленение и др.).
19. Строительство забора, ворот, калитки.
20. Обустройство придорожного лотка (ливневки).
21. Строительство других сооружений на участке: (гараж; баня; беседки; детская площадка; теплицы; бассейн и др.).